Kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua nhà không lo áp lực tài chính
Hiện nay, nhiều gia đình thường lựa chọn hình thức vay vốn ngân hàng để giảm áp lực tài chính khi mua nhà hoặc chung cư. Tuy nhiên, nếu không tìm hiểu kỹ thông tin và tham khảo bí quyết từ những người đi trước, quý khách rất dễ rơi vào tình trạng không cân đối tài chính. Vậy nên, trong bài viết này, HDBank sẽ chia sẻ những kinh nghiệm vay tiền mua nhà từ ngân hàng mà khách hàng nên chú ý.
Có nên vay tiền trả góp ngân hàng để mua nhà không?
Đối với những gia đình chưa có đủ năng lực tài chính, việc vay tiền mua nhà tại ngân hàng được xem là giải pháp tốt và an toàn vì những lý do sau:
– Quý khách có cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước ngay cả khi nguồn tài chính còn hạn hẹp.
– Được tham gia các chương trình ưu đãi hấp dẫn đến từ ngân hàng hoặc chủ đầu tư có liên kết với ngân hàng.
– Quý khách có thể sử dụng chính ngôi nhà có ý định vay mua để làm tài sản thế chấp trong trường hợp không có sẵn tài sản thế chấp có giá trị lớn hơn.
– Trước khi làm thủ tục cho vay, ngân hàng đã thẩm định hồ sơ liên quan đến uy tín chủ đầu tư, hệ thống dịch vụ,… nên quý khách có thể yên tâm về tính pháp lý của ngôi nhà.
Vay tiền ngân hàng mua nhà là một trong những cách sở hữu căn nhà mơ ước ngay cả khi nguồn tài chính còn hạn hẹp (Nguồn: Internet)
Kinh nghiệm vay tiền mua nhà an toàn, ít rủi ro
1. Nên có vốn sẵn khoảng 30% giá trị ngôi nhà
Kinh nghiệm vay tiền mua nhà đầu tiên mà quý khách cần quan tâm đó là cân nhắc mua nhà dựa trên khả năng tài chính của mình. Trên thực tế, các ngân hàng có thể hỗ trợ cho khách hàng vay từ 70 – 80%, thậm chí 90% giá trị ngôi nhà. Tuy nhiên, trước khi ra quyết định mua, quý khách được khuyến khích nên tích lũy một số vốn có sẵn, tối thiểu là 30% giá trị tài sản. Điều này không chỉ giúp quý khách giảm áp lực chi trả tiền lãi và tiền gốc hàng tháng mà còn đảm bảo cho cuộc sống sinh hoạt không bị đảo lộn.
Hơn nữa, nếu vay với tỷ lệ quá cao, quý khách phải có nguồn tài chính đủ mạnh, một phương án trả nợ hiệu quả và đảm bảo khoản chi nợ hàng tháng không cao hơn 50% thu nhập. Nếu vượt quá tiềm lực tài chính hiện có trong thời gian dài, quý khách có thể vô tình để lại “nợ xấu” trong tương lai.
Nên có nguồn vốn sẵn trước khi quyết định vay tiền ngân hàng mua nhà (Nguồn: Internet)
2. Đọc kỹ hợp đồng vay vốn
Hợp đồng vay vốn là một trong những giấy tờ rất quan trọng mà quý khách cần đặc biệt lưu ý. Trước khi đặt bút ký, quý khách nên đọc kỹ các điều khoản có trong hợp đồng, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến lãi suất, phí phạt trả chậm, phí trả trước hạn… Nếu có điều gì chưa rõ hoặc phát hiện ra những vấn đề bất thường, quý khách cần trao đổi trực tiếp với nhân viên cho vay và yêu cầu cập nhật, bổ sung nếu cần thiết. Ngoài ra, sau khi ký kết, quý khách phải giữ lại một bản hợp đồng có đầy đủ chữ ký, con dấu, giáp lai từ tổ chức tín dụng để bảo đảm các vấn đề pháp lý sau này.
Đọc kỹ hợp đồng vay tiền mua nhà trước khi quyết định (Nguồn: Internet)
3. Cân nhắc thời hạn và hạn mức vay phù hợp
Thông thường, các ngân hàng thường quy định thời hạn vay tối đa là từ 20 – 25 năm. Tuy nhiên, nhiều khách hàng khi vay vốn thường mang tâm lý muốn trả nợ nhanh nên lựa chọn thời hạn vay ngắn. Điều này lại vô tình tạo ra áp lực trả nợ rất lớn nếu như quý khách không đảm bảo khả năng tài chính ổn định. Ngược lại, đối với thời hạn vay dài, khoản nợ gốc và lãi giảm xuống, quý khách có nhiều điều kiện để gia tăng thu nhập và chủ động hơn trong việc phân bổ tài chính lâu dài. Chính vì vậy, trước khi lựa chọn gói vay, quý khách cần xem xét hạn mức vay để cân nhắc thời gian vay phù hợp để không gây ảnh hưởng đến điểm tín dụng.
4. Tất toán khoản vay trước hạn để tránh nợ xấu
Mỗi khách hàng khi vay vốn tại ngân hàng đều có một số điểm tín dụng cụ thể. Quý khách cần chú ý đến ngày tất toán khoản vay để tránh việc thanh toán chậm và bị liệt kê vào danh sách nợ xấu. Nếu trả nợ quá hạn, ngân hàng sẽ áp dụng mức lãi suất phạt cao hơn từ 1.1 – 1.5 lần lãi suất trong kỳ hạn vay.
Ngoài ra, quý khách cũng có thể tất toán khoản vay sớm hơn thời hạn đã quy định. Nhưng quý khách cần lưu ý rằng các ngân hàng cũng có quy định rõ ràng về phí phạt trả nợ trước hạn. Nghĩa là khi quý khách hoàn tất trả khoản vay gốc sớm hơn kỳ hạn vay, mức phí sẽ nằm từ 1 – 4% dựa trên tổng dư nợ còn lại. Do vậy, quý khách cần tìm hiểu chi tiết về việc có được thanh toán trước hạn không hoặc mức phí nếu thanh toán trước hạn là bao nhiêu để không bị bỡ ngỡ.
>>>Đọc thêm: Hướng dẫn vay vốn khởi nghiệp kinh doanh 2022
Kinh nghiệm chọn ngân hàng vay tiền mua nhà
Khách hàng thường cho rằng việc vay tiền ngân hàng mua nhà là một quyết định mạo hiểm. Tuy nhiên, quý khách có thể dựa vào những tiêu chí dưới đây để lựa chọn ngân hàng hỗ trợ vay tiền mua nhà tốt nhất:
– Lãi suất vay: Quý khách nên tham khảo lãi suất vay cùng các gói ưu đãi vay tại nhiều ngân hàng để lựa chọn mức lãi suất phù hợp nhất. Hiện nay, có 2 hình thức tính lãi thường được sử dụng là lãi tính theo dư nợ giảm dần và lãi tính theo dư nợ ban đầu. Trong thực tế, lãi suất thấp không phải lúc nào cũng tốt. Bởi vì quý khách có thể chỉ được hưởng mức lãi suất ưu đãi trong một thời hạn nhất định. Hết kỳ hạn này, lãi suất sẽ “thả nổi” và biến động không ngừng theo quy định của từng ngân hàng. Do đó, quý khách nên nhờ nhân viên ngân hàng tư vấn trước về những trường hợp này.
– Ngân hàng có ngưỡng vay phù hợp: Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra một ngưỡng vay sau khi tiến hành thẩm định hồ sơ. Khách hàng có thể cân nhắc về điểm này để chọn những ngân hàng nào có mức vay tốt phù hợp với năng lực tài chính hiện có.
– Thời hạn vay linh hoạt: Quý khách cần xem xét mức lãi suất và thời hạn vay thích hợp sao cho có lợi nhất cho bản thân.
Riêng đối với ngân hàng HDBank, khi vay tiền mua nhà hay bất động sản, quý khách sẽ nhận được những lợi ích sau:
– Thủ tục đơn giản và thời gian giải ngân nhanh chóng, có thể thực hiện đăng ký vay vốn online chỉ với vài thao tác.
– Ngưỡng vay vốn lên tới 85% nhu cầu vay vốn của khách hàng.
– Thời hạn vay linh hoạt lên tới 25 năm.
– Lãi suất cạnh tranh, có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, rõ ràng.
– Phương thức trả nợ linh hoạt, có thể trả nợ theo tháng/quý,…
– n hạn gốc lên đến 12 tháng.
Thủ tục đơn giản và thời gian giải ngân nhanh chóng cùng HDBank
Qua những kinh nghiệm vay tiền mua nhà được chia sẻ trong bài viết này, HDBank hy vọng quý khách sẽ có cái nhìn tổng quát hơn về lựa chọn vay vốn ngân hàng để sở hữu căn nhà mơ ước. Ngoài ra, để cập nhật thêm về các chương trình ưu đãi khi vay mua bất động sản, quý khách có thể truy cập vào Vay bất động sản HDBank để tham khảo.
các ứng dụng vay tiền uy tín, cầm cavet xe ko chính chủ, cầm laptop giá cao, cầm xe hơi, công ty tài chính hd, doctordong dang ky vay lai, đăng ký thẻ vietcredit, đăng ký vay tín chấp, điều kiện vay tín chấp vpbank, f88 cầm cavet xe, f88 la gì, fast money trên momo, finizi vay, gofingo vay, h5 okvay, hệ thống f88, lãi suất của ngân hàng sacombank, lãi suất vay fe, lãi suất vay quỹ tín dụng nhân dân, lãi suất vay thế chấp agribank, làm thẻ tín dụng vietcredit, lừa đảo vay tín chấp, mb mcredit, mở thẻ vay vietcredit, ngân hàng cho vay tiêu dùng, ngân hàng cho vay trả góp lãi suất thấp, ngân hàng vay tiêu dùng, nợ xấu vẫn vay được tiền, sinh viên vay tiền, số điện thoại công ty tài chính jaccs, thẻ dự phòng vietcredit, thời gian giải ngân vay tín chấp vpbank, thủ tục vay tín chấp, tien cash vay, trả góp shinhan, vay 10 triệu trả góp 24 tháng, vay 20 triệu trả góp 18 tháng, vay 200k online, vay home credit có an toàn, vay kimvi, vay lendbox, vay mượn tiền online, vay ngân hàng vib, vay nóng 50 triệu, vay nóng 60 triệu, vay nóng bằng sổ hộ khẩu, vay online trả góp hàng tháng, vay theo bảng lương lãi suất thấp, vay tiền bằng giấy tờ xe, vay tiền bằng sim điện thoại, vay tien cmnd nhanh nhat, vay tiền có liền trong ngày, vay tiền không cần gọi điện người thân, vay tiền mặt 18 tuổi, vay tiền mbbank, vay tiền mcredit, vay tiền mới nhất, vay tiền ngân hàng home credit, vay tiền ngân hàng tiên phong, vay tiền online mới nhất, vay tiền the chấp cavet xe, vay tiền trả góp ngày, vay tiền trực tuyến, vay tiêu dùng mira, vay tín chấp f88, vay tín chấp tại ngân hàng tiên phong, vay tin chap vp bank, vay trả góp mirae asset, vay vốn nhanh trong ngày, vay vốn shinhan finance, vay vp bank online, ví hướng dương vay tiền, ví tôm hùm vay tiền, vietcredit
99+ App vay tiền nhanh online
Ngân hàng thuần số TNEX
TNEX, thành lập vào tháng 12/2020, đã nhanh chóng trở thành ngân hàng thuần số hàng đầu tại Việt Nam. Với nền tảng công nghệ tiên tiến, TNEX cung cấp dịch vụ tài chính và tiện ích số đỉnh cao, với trải nghiệm khách hàng vượt trội. Đến nay, TNEX đã thu hút gần 2 triệu người dùng và liên tục nhận giải thưởng “Ngân hàng thuần số tốt nhất Việt Nam” từ năm 2022 đến 2024, do The Asian Banker trao tặng.
FE Credit là một nền tảng trực tuyến cung cấp các giải pháp tài chính cá nhân, hoạt động suốt 24/7.
FE Credit không hoạt động như Người đi vay hay Đối tác cho vay, chúng tôi sử dụng nền tảng công nghệ AI tiên tiến để hỗ trợ kết nối giữa Người vay và đối tác cho vay. Với những công nghệ AI và Machine learning ưu việt, chúng tôi cung cấp trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng để Khách hàng nhanh chóng nhận Khoản vay được giải ngân vào tài khoản ngân hàng.
VAYVND là một công ty tư vấn tài chính lớn chuyên về các khoản vay trực tuyến. Công ty giúp khách hàng vay vốn nhanh chóng với điều kiện ưu đãi. Khách hàng không cần đến văn phòng hoặc giao hồ sơ, gọi điện nhiều lần cho nhân viên tín dụng. Thông thường, khách hàng sẽ nhận được khoản vay trên tài khoản ngân hàng trong vài giờ sau khi đăng ký trên trang web. Thủ tục đơn giản, nhanh chóng, thoải mái và an toàn.
Finapps là sản phẩm vay vốn trực tuyến mang đến cho khách hàng sự tiện lợi trong việc tiếp cận nhanh khoản vay. Đây cũng là đơn vị tài chính có tên tuổi trên thị trường Việt Nam và được khách hàng tin cậy lựa chọn.
Cashing Pro – Thời gian xét duyệt nhanh chóng, tỷ lệ phê duyệt cao, nhận tiền ngay trong ngày giúp khách hàng có thể giải quyết được vấn đề về dòng tiền kịp thời.
Vay dễ dàng với các thủ tục vay được đơn giản hóa cùng với thời hạn vay và hạn mức vay linh hoạt giúp cho khách hàng thoải mái lựa chọn
TINVAY là nền tảng kết nối và sơ duyệt khoản vay từ các ngân hàng và tổ chức tài chính lớn nhất Việt Nam.
TINVAY được phát triển bởi Data Nest, đối tác cung cấp điểm tín dụng và giới thiệu khách hàng vay tới hơn 30 ngân hàng và tổ chức lớn như TPFico (TPBank), Mirae Asset, VPBank, Seabank…
MoneyCat là công ty tư vấn tài chính lớn chuyên hoạt động trực tuyến. Hằng ngày, với sự giúp đỡ của chúng tôi, khách hàng sẽ giải quyết nhanh chóng các nhu cầu tài chính cấp bách chỉ trong 24 giờ, đặc biệt Không: giao giấy tờ, xếp hàng, gọi nhiều lần cho nhân viên tín dụng, xếp hàng và gọi nhiều lần đến ngân hàng. Mục tiêu của chúng tôi: Thay đổi bản chất thị trường cho vay tiêu dùng theo hướng minh bạch hơn, đơn giản và tiện lợi cho mọi khách hàng.
Finami chính là một trong những trang web vay tiền nhanh trên thiết bị di động tốt nhất hiện tại. Finami được phát triển như một dịch vụ di động giúp khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm các tổ chức tài chính đáng tin cậy được chọn lọc để vay tiền. Hiện nay Finami đang liên kết với các đối tác tài chính uy tín trên thị trường vay tiền online như: OneclickMoney, Cashwagon, Robocash, Tamo, Senmo… Khách hàng có thể lựa chọn 1 trong những đối tác trên để vay tiền. Chỉ cần cung cấp CMND và một số thông tin cá nhân cơ bản khách hàng có thể vay đến 10 triệu đồng trong vòng 14 phút.
Crezu chính là một trong những ứng dụng vay tiền nhanh trên thiết bị di động tốt nhất hiện tại. Crezu là thương hiệu của công ty Fininity Ltd được phát triển như một dịch vụ di động giúp khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm các tổ chức tài chính đáng tin cậy được chọn lọc để vay tiền. Hiện nay Crezu đang liên kết với các đối tác tài chính uy tín trên thị trường vay tiền online như: OneclickMoney, Cashwagon, Robocash, Tamo và Senmo. Khách hàng có thể lựa chọn 1 trong những đối tác trên để vay tiền. Chỉ cần cung cấp CMND và một số thông tin cá nhân cơ bản khách hàng có thể vay đến 10 triệu đồng trong vòng 14 phút.
Công ty Tài chính TNHH Một thành viên Shinhan Việt Nam, thành viên của Shinhan Card (Hàn Quốc), là Công ty Tài chính tiêu dùng 100% vốn nước ngoài. Với sự kết hợp vững chắc giữa nền tảng công nghệ và các sản phẩm tài chính vượt trội của Shinhan Card cùng hơn 15 năm kinh nghiệm phát triển thị trường cho vay tiêu dùng của Công ty, Shinhan Finance cam kết nỗ lực để trở thành Công ty tài chính hỗ trợ Khách hàng tốt nhất Việt Nam.
Cashspace là thương hiệu của công ty Fininity Ltd (số đăng ký 14523902, địa chỉ: phố Tartu, 84а, Tallinn, 10112, EE.)
Chúng tôi tập hợp các khoản vay cho mọi mục đích. 24h một ngày, 7 ngày trong tuần. Khoảng thời gian thanh toán nợ tối thiểu 2 tháng, tối đa — 3 tháng. Lãi suất năm tối đa (APR) — 3,65%. Lãi suất thay đổi tùy vào bên cho vay, lãi suất được đề xuất sẽ phụ thuộc vào tình hình và lịch sử tín dụng của bạn.
Hiện nay Cashspace đang liên kết với các đối tác tài chính uy tín trên thị trường vay tiền online như: OneclickMoney, Cashwagon, Robocash, Tamo và Senmo. Khách hàng có thể lựa chọn 1 trong những đối tác trên để vay tiền. Chỉ cần cung cấp CMND và một số thông tin cá nhân cơ bản khách hàng có thể vay đến 10 triệu đồng trong vòng 14 phút.
Finloo là một dịch vụ trực tuyến giúp bạn tìm kiếm và lựa chọn công ty tài chính tiêu dùng tại Việt Nam miễn phí. Chúng tôi phân tích kỹ thị trường, nghiên cứu các điều kiện và ưu đãi từ từng công ty cho vay để chỉ lựa chọn các công ty cho vay đáp ứng các tiêu chí sau:
- Đáp ứng tốt nhất yêu cầu của bạn
- Công ty đáng tin cậy với những đánh giá tốt
- Xác suất chấp thuận đơn đăng ký cao
F88 thành lập năm 2013, với mong muốn thay đổi cách tiếp cận tài chính, giúp người dân có cuộc sống tốt đẹp hơn bằng việc cung cấp dịch vụ nhanh chóng – dễ dàng – minh bạch.
Coi Khách hàng là trọng tâm, F88 luôn đặt sự hài lòng của Khách hàng là ưu tiên số 1 trong mọi suy nghĩ và hành động mang tới dịch vụ tiện ích tài chính tốt nhất và đáp ứng mọi nhu cầu tài chính của các đối tượng khách hàng.
Credy VN là một công ty tư vấn tài chính lớn chuyên về các khoản vay trực tuyến. Công ty giúp khách hàng vay vốn nhanh chóng với điều kiện ưu đãi. Khách hàng không cần đến văn phòng hoặc giao hồ sơ, gọi điện nhiều lần cho nhân viên tín dụng. Thông thường, khách hàng sẽ nhận được khoản vay trên tài khoản ngân hàng trong vài giờ sau khi đăng ký trên trang web. Thủ tục đơn giản, nhanh chóng, thoải mái và an toàn.
Dong247 là đơn vị so sánh khoản vay uy tín hàng đầu Việt Nam. Hãy cho Dong247 biết chi tiết hơn về khoản vay. Đăng ký hồ sơ vay một lần, Dong247 sẽ tổng hợp và so sánh tất cả các đề nghị vay từ những công ty tài chính uy tín phù hợp. Dong247 đưa ra những đề nghị vay tốt và thích hợp chỉ trong thời gian ngắn. Bạn có thể lựa chọn nhiều khoản vay một lúc- tất cả chỉ trong một lần đăng ký vay!
VAYVND là một công ty tư vấn tài chính lớn chuyên về các khoản vay trực tuyến. Công ty giúp khách hàng vay vốn nhanh chóng với điều kiện ưu đãi. Khách hàng không cần đến văn phòng hoặc giao hồ sơ, gọi điện nhiều lần cho nhân viên tín dụng. Thông thường, khách hàng sẽ nhận được khoản vay trên tài khoản ngân hàng trong vài giờ sau khi đăng ký trên trang web. Thủ tục đơn giản, nhanh chóng, thoải mái và an toàn.
Jeff App là một ứng dụng cho phép người dùng vay tiền với số tiền thấp nhất là 500.000 – 10.000.000 VNĐ. Giải ngân ngay sau 10 phút đăng ký, vô cùng nhanh chóng và gọn gàng, không duyệt hồ sơ, không cần quá nhiều thủ tục.
TIMA – Cà vẹt xe ô tô CPSTima là sàn kết nối tài chính do công ty cổ phần tập đoàn Tima thành lập. Tima hoạt động dưới hình thức là một công ty tài chính áp dụng công nghệ Fintech theo mô hình P, giúp kết nối giữa người đang có nhu cầu vay và người có vốn cần cho vay. Hoa hồng đối với khoản vay bằng đăng ký oto tổng mức vay được giải ngân (Không quá đồng)
Crezu chính là một trong những ứng dụng vay tiền nhanh trên thiết bị di động tốt nhất hiện tại. Crezu là thương hiệu của công ty Fininity Ltd được phát triển như một dịch vụ di động giúp khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm các tổ chức tài chính đáng tin cậy được chọn lọc để vay tiền. Hiện nay Crezu đang liên kết với các đối tác tài chính uy tín trên thị trường vay tiền online như: OneclickMoney, Cashwagon, Robocash, Tamo và Senmo. Khách hàng có thể lựa chọn 1 trong những đối tác trên để vay tiền. Chỉ cần cung cấp CMND và một số thông tin cá nhân cơ bản khách hàng có thể vay đến 10 triệu đồng trong vòng 14 phút.
